二房屋购买合同卖方毁约,在什么情况下买方会败诉？
二房屋购买合同卖方毁约,在什么情况下买方会败诉？ 已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买房会因为什么败诉？
2018-04-23 18:09 就熟1993（新疆－乌鲁木齐） 已有 6 位律师回答
1 陈铠楷律师 2018-04-23 18:52
可以起诉请求继续履行合同。
2 李大贺律师 2018-04-23 21:37
会因合同效力待定而存在败诉风险。 我的补充： 2018-04-23 21:38
但不影响你要求对方承担违约责任、支付赔偿款的权利行使。
3 闫燕律师 2018-04-24 14:15
可以起诉请求继续履行合同。
4 孙新律师 2018-04-24 15:23
可以要求对方承担违约责任
5 超级账号5律师 2018-04-25 11:01
可以依据合同要求卖方双倍返还
6 金群霞律师 2018-04-29 22:24
您好，如果是婚后购买属于共同财产。
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1个回复你好。如果卖房合同无效，买方能申请房屋保全，冻结卖方的房产吗？谢谢
3个回复我是卖方，7月13号和买方签订了房屋居间合同，17号配合买家和中介一起去公证并申请银行贷款
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