供暖温度低于规定温度可以起诉开发商违约吗？-开心法人

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供暖温度低于规定温度可以起诉开发商违约吗？

供暖温度低于规定温度可以起诉开发商违约吗？首先购房合同约定：开发商于交房入住后第2个供暖季市政供暖，如不供暖赔偿总房价的1%；目前已经是我入住的第2个季度了，开发商为了避免赔款开始建了一个家用锅炉供暖但是整个小区温度都比较低，只有少部分家庭温度能达到规定温度。现在我想问我是否可以起诉开发商赔偿1%的房款。
现在想问一下 1供暖温度达不到最低要求是否可以视同为没有供暖？ 2供暖温度达不到最低标准我是否还需要缴纳取暖费！ 3 如果能起诉我该如何收集证据

2012-11-13 15:20 wentao……（陕西－西安）已有 3 位律师回答

1 超级账号5律师 2012-11-13 16:01

你好！针对你的问题回答如下；1，供暖温度达不到要求可以视为没有供暖；2，达不到最低标准你无须缴纳取暖费；3，证据收集可以交给执业法律人。为了进一步了解你的案件详情，建议来电咨询或面谈。

2 康治斌律师 2012-11-13 22:01

供暖温度低于规定温度可以起诉开发商违约，可以委托鉴定部门进行温度评估鉴定，根据鉴定结论依法维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

3 许正文律师 2012-11-14 15:23

你好！就你所述来看，可以要求开发商承担违约责任。