买了一套房，付了首付，签了按揭合同，开发商因为什么额度过期办不了贷款
买了一套房，付了首付，签了按揭合同，开发商因为什么额度过期办不了贷款 买了一套房，付了首付，签了按揭合同，开发商因为什么额度过期办不了贷款，我跟开发商签私人还款协议有效吗？
2018-04-13 23:04 开始懂了（上海－浦东新区） 已有 4 位律师回答
1 颜培卿律师 2018-04-13 23:31
有效。
2 张向锋律师 2018-04-14 09:35
有风险，建议携带合同和协议当面咨询律师。
3 王晔律师 2018-04-14 10:56
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
4 姚艳艳律师 2018-04-15 18:37
如果是开发商的愿意造成不能贷款的，可以申请退款，并主张赔偿，如果需要帮助可以来电咨询
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