租房供暖相关事宜
租房供暖相关事宜 我们房东叫张鹏，黑龙江人士，12年5月份入住的，（主卧，一次性年付）之后很少能够联系到他，出了问题，都找不到他，如厨房灯坏了，门坏了无法供暖等问题。现在入冬了，我们都没有暖气，他都不给我们解决，我们自己解决不了。请问我们该怎么办？
2012-11-12 14:35 tklxyl（北京－昌平区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-12 14:37
您好！首先您应该找到中介或者房主，他们有义务解决，如果您找不到他们也可以找物业或供暖公司解决，相关费用可以找房主索要或者在房租中抵扣。
2 赵亮律师 2012-11-12 14:40
对方构成违约，你们可以直接解除合同搬走，另行租赁房屋。
3 孙新律师 2012-11-12 14:45
您好！对方是要承担供暖费用和室内设施的维修义务的，建议尽快找到人 ，协商不成可以通过诉讼途径解决。
建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。
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4 孙新律师 2012-11-12 14:52
您好，作为出租方，您的房东有义务有责任提供宜居的房子给您，他的做法严重违反了合同，您可以单方解除合同并要求房东赔偿您的相关损失
5 孙新律师 2012-11-12 15:01
有对方信息的可以提起诉讼主张合法权益。
6 孙新律师 2012-11-12 15:24
——以你们签署的租赁合同为准，合同有约定的，那么可以主张对方履行合同约定的义务，协商不成的情况下只能向人民法院起诉解决。
7 李同红律师 2012-11-12 16:13
对方需要承担供暖费用和室内设施的维修义务，如果找不到人了可以起诉解决。
8 孙新律师 2012-11-12 21:44
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
9 李建成律师 2012-11-15 19:36
可以自己修理，要求出租者支付修理费