咨询租房协议终止的相关事宜
咨询租房协议终止的相关事宜 我家的两间门面房在去年租给了张某开足疗店，租期为3年，签有租赁合同。租金为每间每年1万元。现在租期未到，我想收回房子，对方要我赔40万元，理由是她的年收益是20万元，要我赔双倍的年收入，才肯终止租赁协议。
我打算以她的店是做不正当卖卖为突破口（张某的足疗店暗地里进行卖淫嫖娼勾当），我该怎样做才能以最小的损失收回我的门面，终止与其的租赁合同呢？
万谢！
我打算以她的店是做不正当卖卖为突破口（张某的足疗店暗地里进行卖淫嫖娼勾当），我该怎样做才能以最小的损失收回我的门面，终止与其的租赁合同呢？
万谢！
2012-04-10 19:07 weiwei……（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 朱君秀律师 电话：13007023233 2012年04月10日 19时12分
答：被警察查出存在卖淫嫖娼勾当时，你解除合同，不承担违约责任并可以主张对方赔偿损失。
2 池建伟律师 电话：18750166550 2012-04-11 11:24
存在违法行为可以解除合同
3 110网律师 2012-04-10 20:27
你好！
如你有确切证据证明该门面房被承租人从事违法行为，你可以向当地派出所报案。待警方确认该情况后，你就可以这个理由向其收回店面，且不用承担违约责任。
如你有确切证据证明该门面房被承租人从事违法行为，你可以向当地派出所报案。待警方确认该情况后，你就可以这个理由向其收回店面，且不用承担违约责任。
4 110网律师 2012-04-10 21:54
被警察查出存在卖淫嫖娼勾当时，你解除合同，不承担违约责任并可以主张对方赔偿损失。
5 110网律师 2012-04-10 22:16
如果你所说属实。可以解除合同