离婚后的房产问题 我儿子2010年结婚，婚前买的房子（2008年买的），我出首付，装修款也是我花，贷款是他们夫妻二人还，房产证上写我儿子的名，房子是80万，我付首付30万，他们贷款50万，装修费20万，到2009年（他们还没结婚）房子已升至150万（根据市场价判断）。假设儿子他们婚姻出了问题，离了婚，而且房屋以升至到200万，那我儿媳能分到多少钱，（假设贷款以还清），我十分担心这个问题，请律师帮我解答

——未办理结婚登记的，那么房产以登记为准，登记在谁的名下即为谁所有，对方参与还贷的份额可以以债务形式主张返还。
已办理结婚登记的，那么对方参与还贷的，可以主张还贷的份额以及相应的房屋增值的部分。
建议协商解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。

婚后还贷及相应增值的一半。

建议协商解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。