租了饭店，给了对方几万块钱，但是未说明性质，也没签订合同。试营业后不想租了
租了饭店，给了对方几万块钱，但是未说明性质，也没签订合同。试营业后不想租了 租了饭店，给了对方几万块钱，但是未说明性质，也没签订合同。试营业后不想租了，钱能退回来吗，需要给对方补偿吗，又得补偿多少？每天流水1500左右
2018-04-02 14:17 ask201……（北京－东城区） 已有 15 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2018-04-02 14:22
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2018-04-02 14:46
您好，可以协商解决
3 常路律师 2018-04-02 14:20
您好，可以起诉解决
4 师鑫律师 2018-04-02 14:20
尽量协商解决。
5 顾倩团队律师 2018-04-02 14:22
您好，具体情况，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，具体补偿金额，需就当地的赔偿标准进行计算，详情可电询律师
6 申维丰律师 2018-04-02 14:30
您好，建议起诉解决
7 李同红律师 2018-04-02 14:37
可以向法院起诉维权。
8 雪化平律师 2018-04-02 14:54
诚信原则，事实合同法律也是认可的，建议协商
9 林忠律师 2018-04-02 14:56
协商不成起诉处理
10 宋超律师 2018-04-02 15:03
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
11 怀向阳律师 2018-04-02 15:13
你好，没有正式合同，双方有无口头约定？约定是有效力的，对于你方不履行原合同，一般需要有一定的违约责任，但先交的房租，没有实际发生的，出租方应当进行返还。
12 孙新律师 2018-04-02 15:39
需要看合同约定？
13 冯磊律师 2018-04-02 15:39
可以按照租赁合同的约定来履行的
14 赵江涛律师 2018-04-02 16:21
可以协商 起诉
15 苏荣杰律师 2018-04-03 10:04
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
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