房屋确权与继承问题
房屋确权与继承问题 父母居住通州农村，父亲名下一处住宅，房屋五间。育两子三女。地震房屋受损，由两子出全资重建。现父母已过世多年，该宅院一直由两子居住使用。但仍在父亲名下，没有过户。现面临拆迁，三女提出该房是父母遗产，要求平分。请问：1:该房算父母遗产吗？2:该房该如何确权？
2018-04-01 17:23 tongzh……（北京） 已有 21 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2018-04-01 17:27
您好，可到法院起诉确权
2 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2018-04-02 00:43
及时起诉分割房产，专业房产律师，详询来电微信
3 牛彩红律师 电话：18600964532 2018-04-02 09:37
您好，协商不成，可以起诉解决。
4 郎海华律师 2018-04-01 17:25
协商不成 可以起诉解决
5 朱君秀律师 2018-04-01 17:28
答：房屋归二子，不再是遗产。地随房走，不再分割。
6 申维丰律师 2018-04-01 17:30
您好，协商不成 可以起诉解决
7 孙新律师 2018-04-01 18:23
你好，需要具体问题具体分析，如果没有留下遗嘱，则要按照法定继承，平均分配，需要进行对房屋进行确权，如果你们之间协商不成，可以进行起诉解决。
8 何峤巍律师 2018-04-01 18:35
算父母遗产 二子可以主张多分
9 孙新律师 2018-04-01 18:45
房屋算父母遗产，二子可以主张多分，但宅基地不能作为遗产继承，详情可来电咨询
10 怀向阳律师 2018-04-01 19:07
你好，登记在父亲名下算父母遗产的，应当按继承分割。
11 赵江涛律师 2018-04-01 21:36
可以 起诉确权；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
12 朱孟喜律师 2018-04-01 22:34
一 是遗产。因为是你父母名下的 合法财产
二 只能通过继承方式实现过户目的 那就要子女协商处理或者起诉处理了
二 只能通过继承方式实现过户目的 那就要子女协商处理或者起诉处理了
13 孙新律师 2018-04-02 09:30
父母是否留有遗嘱
14 冯磊律师 2018-04-02 09:58
协商不成 可以起诉解决
15 苏荣杰律师 2018-04-02 10:05
您好，可以作为遗产继承的！
16 孙新律师 2018-04-02 10:17
您好，我是孔民律师，建议双方协商，需要结合具体的拆迁政策分析
17 超级账号5律师 2018-04-02 10:45
您好，可到法院起诉确权
18 冯倩雯律师 2018-04-02 12:14
房屋算父母遗产，二子可以主张多分，但宅基地不能作为遗产继承
19 顾倩团队律师 2018-04-02 13:50
原则上不动产产权是以登记为准的，可以向法院起诉，说明相关情况，维护您的合法权益，具体情况建议咨询律师后处理。
20 王艳玲律师 2018-04-02 14:28
关键要看房屋的登记、演变及居住使用情况
21 宋超律师 2018-04-05 06:54
你好，建议结合房产具体情况，咨询当地房管部门处理。