您好我在武汉买一套二手房卖房在过户当天要求我签署一个补充协议要我承诺银行第二批款在4-开心法人

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您好我在武汉买一套二手房卖房在过户当天要求我签署一个补充协议要我承诺银行第二批款在4

您好我在武汉买一套二手房卖房在过户当天要求我签署一个补充协议要我承诺银行第二批款在4 您好我在武汉买一套二手房卖房在过户当天要求我签署一个补充协议要我承诺银行第二批款在4.30日之前到达她的账户但由于银行审批时间我是不能确定的因此我拒绝做出承诺对方因此不签署过户协议请问这算我违约还是卖房违约？

2018-03-28 22:50 LAOHAN（湖北－武汉）已有 13 位律师回答

1 武昌陈哲律师 2018-03-29 06:57

带上协议咨询

2 110网律师 2018-03-29 09:08

您好，可以算做卖方违约，若有不懂的地方，可以来电咨询。

3 刘琬琳律师 2018-03-29 09:16

你好，你实际签订没有
贷款的事情，看是不是你们双方的原因
如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。

4 姚雷律师 2018-03-29 09:56

您好，之前的协议内容是什么样的？有无什么约定？建议您来电详细说明，给您相关指导。

5 郭庆梓律师 2018-03-29 10:19

你好，要看你之前的协议内容，为了最大地保护你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

6 姚秀秀律师 2018-03-29 10:31

你之前的协议内容是怎么约定的

7 单义律师 2018-03-29 10:46

之前的协议内容是什么样的？有无什么约定

8 杜红涛律师 2018-03-29 11:24

原合同没有约定第二批款到账时间，现在要去予以承诺是可以的，但这需要双方同意。对方不能因此而不办理过户手续，否则构成违约。

9 张梅律师 2018-03-29 11:27

你好之前的协议是怎么约定的呢建议带着协议来所里面谈详情可以先电话咨询

10 闫燕律师 2018-03-29 13:54

可以算做卖方违约

11 110网律师 2018-03-29 15:10

您好！这种情况的话你们可以协商，说3天内或者是放款后多少工作日到账，否则承担滞纳金。这样问题应该可以解决。

12 王宇航律师 2018-03-29 17:14

建议您先与对方协商解决，相信对方也是能理解的。具体的违约与否得看您具体的买卖合同协议是如何具体规定的。您提供的信息有限，建议您一对一咨询或者来电咨询，我将为您提供更具针对性的法律服务。

13 杨婷律师 2018-03-30 10:55

如果是卖方临时提出的要求你可以拒绝。