转让合同怎么写才好？需要注意些什么呢？
转让合同怎么写才好？需要注意些什么呢？ 我看中一个宾馆，宾馆在该栋楼的4、5两层；该栋楼一共五层，产权属于村委，村委把整栋楼租给原宾馆经营者；我想把宾馆转让(即该栋楼的4、5两层楼）过来。问需要注意些什么呢？转让合同怎么写才好？
2012-11-06 23:02 dachan（广东－深圳） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2012-11-06 23:28
1，宾馆的产权情况，土地、报建手续是否完备；
2，你是直接从村委租赁还是从现在的经营者中转租，情况不同，考虑情形也不同；
3，以上是两点重要注意事项，还应考虑其他情形，视具体情况而定，如有需要，可以联系本律师。
2，你是直接从村委租赁还是从现在的经营者中转租，情况不同，考虑情形也不同；
3，以上是两点重要注意事项，还应考虑其他情形，视具体情况而定，如有需要，可以联系本律师。
2 张勇律师 2012-11-07 08:35
1，有很多事情要注意，首先要村委同意转租，要看能否办理工商注册及消防验收。
2，具体可以与律师联系，帮你防止风险
2，具体可以与律师联系，帮你防止风险
3 110网律师 2012-11-07 08:39
一、你不仅需要和经营者达成转让合同，还需要和村委达成租赁合同。
二、建议你委托律师处理，转让合同、租赁合同容易发生纠纷，受让人常常不是被转让人坑了就是被房东坑了。
二、建议你委托律师处理，转让合同、租赁合同容易发生纠纷，受让人常常不是被转让人坑了就是被房东坑了。
4 秦步基律师 2012-11-07 10:34
现实中，因此来转租转让问题，发生过太多的纠纷了，有需要，你可以约见律师面谈，由律师代位起草协议或把关。
5 110网律师 2012-11-07 10:55
1、首先要村委同意转租，要看能否办理工商注册及消防验收。
2、需要注意该栋楼短时间是否可能有拆迁，如遇拆迁补偿赔偿如何。
3、与转让人和村委的合同要约定好双方的权利义务和违约责任，最好委托律师起草，以防止纠纷。
2、需要注意该栋楼短时间是否可能有拆迁，如遇拆迁补偿赔偿如何。
3、与转让人和村委的合同要约定好双方的权利义务和违约责任，最好委托律师起草，以防止纠纷。
6 110网律师 2012-11-07 12:23
1，有很多事情要注意，首先要村委同意转租，要看能否办理工商注册及消防验收。
2，具体可以与律师联系，帮你防止风险
2，具体可以与律师联系，帮你防止风险
7 王金龙律师 2012-11-07 13:25
建议委托律师根据你们的实际情况起草。具体可以来电咨询，
8 110网律师 2012-11-08 09:51
涉及转让和转租，还要审一下是否可以办理工商注册，是否已经是验收合格的。因涉及的问题比较多，建议委托律师处理。
9 王晔律师 2012-11-09 10:00
有很多事情要注意，首先要村委同意转租，要看能否办理工商注册及消防验收。
具体可以与律师联系，帮你防止风险.
具体可以与律师联系，帮你防止风险.
10 110网律师律师 2012-11-14 13:27
有很多事情要注意，首先要村委同意转租，要看能否办理工商注册及消防验收。
具体可以与律师联系，帮你防止风险.
具体可以与律师联系，帮你防止风险.