尊敬的律师大人 请问婚后女方用婚前财产做首付按揭买了一套房子 而且房产证上是女方名字
尊敬的律师大人 请问婚后女方用婚前财产做首付按揭买了一套房子 而且房产证上是女方名字 尊敬的律师大人 请问婚后女方用婚前财产做首付按揭买了一套房子 而且房产证上是女方名字，还贷夫妻共同偿还(女方工资稍高 还贷为主，男方工资用以家庭开销)请问如果离婚这套房子该怎么判
2018-03-26 10:08 ask201……（北京） 已有 27 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2018-03-26 10:14
共同还贷部分及其对应的增值属于夫妻共同财产。
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2018-03-26 10:15
您好，婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚可均分。
3 牛彩红律师 电话：18600964532 2018-03-29 17:28
您好！婚前部分属于女方个人，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4 孙新律师 2018-03-26 10:12
您好！婚前部分属于女方个人，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。按照份额分配，可来电咨询。
5 苏荣杰律师 2018-03-26 10:12
您好，可以视为婚后夫妻共同财产！
6 陈铠楷律师 2018-03-26 10:12
婚后还贷部份及其增值部份属于共同财产。
7 徐卫东律师 2018-03-26 10:14
你好，协商不成，建议诉讼。
8 赵江涛律师 2018-03-26 10:14
需要计算，部分是共同财产
9 李同红律师 2018-03-26 10:17
婚后还贷部分以及相应增值部分给对方一半补偿。
10 何峤巍律师 2018-03-26 10:18
共同还贷部分及其对应的增值属于夫妻共同财产。
11 陈晓云律师 2018-03-26 10:19
婚前个人财产不因婚姻关系的持续或财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产
12 孙新律师 2018-03-26 10:21
你好，一般视为夫妻共同财产，双方有约定除外，婚前个人财产部分需提供相应的证据来证明，具体可来电详谈。
13 顾倩团队律师 2018-03-26 10:21
个人出资，婚前已经支付房屋首付并向银行贷款，房产落户在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，该房屋认定为个人财产，夫妻共同还贷部分及房产增值部分可以平均分割；而尚未偿还的贷款则为户主个人债务。
14 孙新律师 2018-03-26 10:39
您好，首付部分仍然属于您的个人财产，但是共同还贷部分以及房屋相应的增值部分应属于夫妻共同财产。如还有疑问，建议您电话详细咨询北京英淇律师事务所，或者一对一咨询，我们将为您提供全面的解答
15 常路律师 2018-03-26 11:00
您好，婚后还贷部分及相应增值部分可以分割。
16 孙新律师 2018-03-26 11:01
属于夫妻共同财产
17 张海霞律师 2018-03-26 11:43
你好，应该属于婚后共同财产，虽然女方用婚前财产支付首付，但目的是用于婚后生活。必要时建议您委托律师介入处理，以最大程度维护您的合法权益，希望我的回答能帮到你。
如有其他疑问还可 微 信 联系，电 话号 码就是微 信号 码 我的补充： 2018-03-26 11:48
如有其他疑问还可 微 信 联系，电 话号 码就是微 信号 码 我的补充： 2018-03-26 11:48
如果女方有证据证明是用婚前财产支付的首付，就归女方，共同还贷部分就平均分配
18 孙新律师 2018-03-26 11:44
首付属于婚前财产，还贷部分属于共同财产
19 宋超律师 2018-03-26 13:05
你好：婚前财产属于个人财产 婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产
20 漆小晖律师 2018-03-26 13:21
您好，一般婚后财产，平均分割即可
21 张美萍律师 2018-03-26 14:15
婚后还贷的部分是共同财产，之前的属于你个人财产。
22 闫燕律师 2018-03-26 14:17
您好！婚前部分属于女方个人，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。按照份额分配，
23 雪化平律师 2018-03-26 14:24
该房产婚后购买没有特殊约定，则为婚后共同财产。女方以个人财产支付首付届时可以主张返还，但要提供相关证据。建议双方协议约定清楚较好。
24 怀向阳律师 2018-03-26 14:55
婚前部分属于女方个人，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
25 孙新律师 2018-03-26 16:17
婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，详情可来电咨询
26 李建成律师 2018-03-26 20:04
婚后还贷部份及其增值部份属于共同财产。协商不成，起诉离婚时，参考如下法条分割。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
27 王艳玲律师 2018-03-26 22:31
要看具体手续
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2个回复婚前男方付首付按揭买的房子，婚后房产证上也没有加上女方的名字
6个回复请问：男方婚前自己付首付买的房产，并做了财产公证， 在婚后加上女方的名字
0个回复请问：男方婚前自己付首付买的房子，并做了财产公证 ，在婚后加上女方的名字
2个回复婚前拆迁房，婚后拿的房子男方说房产证加上女方名字，请问这属于夫妻共同财产吗
1个回复房子是婚前男方父母出的首付，房产证写的男方名字，婚后按揭中的房子做财产公证，变成财产共有，需要父母签
5个回复请问按揭房首付和合同都是婚前，但婚后银行贷款才下来，这个按揭房子是属于婚前财产还是婚后房产？另外
3个回复婚前男方首付，婚后共同还贷，房产证上只有男方名字，现在要把房产改为女方个人财产
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