买家没有按照房屋交易合同履行，怎么办！
买家没有按照房屋交易合同履行，怎么办！ 本人的房屋已经过户给买家，各项手续已经办完了，水，电，煤气都已过户，合同上有两项附加条款
1.房屋总价51万，买房首付34万，16万申请公积金贷款
2.买房押金1万元，待买房水，电，煤气过户后付给买房押金1万元
现在手续都已办完，买家已付50万，现在以其他理由，拒付押金1万元，但条款里没有约定，没有按照合同履行，请问怎么办！
1.房屋总价51万，买房首付34万，16万申请公积金贷款
2.买房押金1万元，待买房水，电，煤气过户后付给买房押金1万元
现在手续都已办完，买家已付50万，现在以其他理由，拒付押金1万元，但条款里没有约定，没有按照合同履行，请问怎么办！
2012-11-06 11:32 870051……（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2012-11-06 11:37
如果说已经约定了 对方不履行 可以协商 协商不成直接起诉
2 孙新律师 2012-11-06 11:51
看合同对押金约定的作用和性质是什么？一般情况下，押金在交易完成后是需要返还的。
3 110网律师 2012-11-06 12:52
既然都已经履行完毕，这一万元押金没必要再要求买方支付，反正最后还是要还给买方的
4 110网律师 2012-11-06 13:36
你好，协商不成，尽快诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系
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5 110网律师 2012-11-06 15:06
协商不成，可以起诉要求履行
6 110网律师 2012-11-06 15:09
可以起诉要求对方付清房款。
7 110网律师 2012-11-06 16:39
你可向法院起诉要求买家支付余款，并承担违约责任。
8 易明律师 2012-11-06 19:53
可以起诉要求对方付清房款。
9 110网律师 2012-11-07 14:18
协商不成可以起诉处理