未取得房产证交易房产
未取得房产证交易房产 在房产交易网上看到转让交易的房子，有意购买。房主说房产证件未下来，契税已交。说是交易转让的话，可以联系开发公司将交付房款的条更名为我方姓名，而后办理房产证的时候，我方可以拿交款条至开发公司办理。请问这样交易如何规避风险，是否合法及有效。
2012-11-04 14:39 z05121……（河南－焦作） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2012-11-05 15:18
建议先到开发商处咨询一下，如果该房已在房产处预登记，一般是不行的。