房子漏水，导致地板被泡了，租户负责维修还要交违约金吗
房子漏水，导致地板被泡了，租户负责维修还要交违约金吗 今年8月租的房子，前几天因为疏忽，水龙头忘记关了，导致屋内地板进水，多处浮起，然后去租房的中介那商量，说让我们自己维修或者他们修，我们给钱。但是，最后说除了维修以外，还要赔偿违约金，合同上没有写这点啊，只是说要不维修，要不承担赔偿责任。怎么办，我们都不太理解合同。。。（另外还要求我们维修前还要交押金）
2012-11-03 16:21 yiyiyi……（北京－海淀区） 已有 14 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2012-11-03 20:20
赔偿实际损失，协商不成诉讼解决。
2 李建成律师 2012-11-03 16:23
赔偿实际损失即可
3 孙新律师 2012-11-03 16:23
按照实际损失赔偿。
4 孙新律师 2012-11-03 16:29
维修或者他人未休你出钱，不需要维修后承担赔偿责任。
5 孙新律师 2012-11-03 16:29
合同未约定违约金的你不用支付，维修或者赔偿损失即可。
6 李同红律师 2012-11-03 16:34
按照实际损失赔偿。
7 常路律师 2012-11-03 16:34
您好，建议协商解决，如果不成，起诉到法院，详情来电咨询。
8 孙新律师 2012-11-03 16:38
赔偿实际损失
9 110网律师 2012-11-03 16:40
您好，不需要承担违约金，仅仅更换即可。
10 孙新律师 2012-11-03 16:52
按照合同约定办,如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
11 徐卫东律师 2012-11-03 20:35
按照合同的约定履行
12 110网律师 2012-11-04 17:38
按照实际损失赔偿。
13 孙新律师 2012-11-05 12:39
您好！漏水的原因是什么？可以要求责任方承担相应的赔偿责任，具体可来电详细咨询。
14 孙新律师 2012-11-15 10:20
依你所述只按照实际损失赔偿。
相关法律问题
前房主装修的公产房，现过户到我名下，厕所漏水到楼下，房管站不管，说是装修过的房子。该由谁来负责维修？
8个回复房子漏水维修该有谁来负责
1个回复楼上私自改装水龙头，导致楼下厕所漏水，该由谁来负责维修？
4个回复租的房子，马桶漏水，导致一千多的水费，应该房东负责还是租客负责
1个回复三楼房东把房子租给租户后，我家在他家下面，厕所开始漏水，他同意维修，但是要从我们家锯开下水管道，否则
2个回复我租的房子漏水严重，房东修了还是漏水，估计要动大手术，我要求退房，可以不付违约金，或一半违约金吗?
0个回复我家的房子墙里面热水管漏水该找谁负责维修？
1个回复暖气管道供热站维修不善导致漏水，财产损失供热站是否承担？
4个回复