妻子病故，遗产是否可以要求偿还房贷后分割-开心法人

问

妻子病故，遗产是否可以要求偿还房贷后分割

妻子病故，遗产是否可以要求偿还房贷后分割我和太太有一套上海的房产，现在余下40万贷款没有还清，先在太太病故，岳父母要求分割财产，我是否可以要求先还清贷款再分割遗产？谢谢

2012-10-31 10:53 haozi0……（上海－闵行区）已有 17 位律师回答

1 唐政律师电话：13917690418 2012-10-31 13:47

可以呀，先要处理掉债务，再分遗产

2 张亮律师电话：18604091120 2012-10-31 17:03

可以要求，应当按现值继承。

3 110网律师 2012-10-31 10:54

被继承人死亡之时，继承就已经发生，岳父母有权要求分割遗产。

4 陈晓云律师 2012-10-31 10:55

可以的。

5 孙新律师 2012-10-31 10:56

你可以提出这样的要求

6 110网律师 2012-10-31 11:02

你的说法是对的,应该先还清贷款,再分配剩余财产.

7 时瑞芳律师 2012-10-31 11:03

可以的。

8 110网律师 2012-10-31 11:06

可以在房产总价值中先扣除尚未还清的贷款再按照剩余价值的一半进行遗产法定继承。

9 110网律师 2012-10-31 11:31

不能。但你可以要求对房子的价值扣除40万的贷款之后计算。

10 110网律师 2012-10-31 12:24

可以的，需要偿还贷款的

11 张向锋律师 2012-10-31 12:25

不可以。双方分割扣除房货的房屋价值。

12 金慧霞律师 2012-10-31 13:06

你好，如果大家协商同意了，那么你可以将贷款还清后再分割遗产。
否则，你岳父母要求立刻分割是合理的，如果发生争议的，建议联系本律师寻求更好的解决方法。

13 110网律师 2012-10-31 14:27

您好，分割房产与还清贷款是两个法律关系，没有必然联系。贷款未还清前，也可以要求分割房产进行析产。

14 110网律师 2012-10-31 15:52

你好，可以要求继承人共同偿还贷款。

15 110网律师 2012-10-31 16:27

先从遗产中偿还债务后其余作为遗产继承,不过贷款中,有一半应当是你个人承担的,我认为全部都扣除掉不公平,对于你岳父母来说.

16 110网律师 2012-10-31 18:31

1、首先要明确，房产是否属于夫妻共同财产，如属于夫妻共同财产，40万贷款应当属于夫妻共同债务。

2、在属于夫妻共同财产的前提下，可以要求夫妻共同财产首先还清共同债务，如有剩余，首先一半财产属于你个人，另外一半按照继承法规定继承。

17 李军律师 2012-10-31 19:27

你的岳父母有权要求继承分割房产，要有思想准备，可以委托律师处理。需要帮助，可以来电联系。