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公产房变更承租人的纠纷
公产房变更承租人的纠纷 您好,公有住房卡承租人本是我奶奶和继爷,我奶奶有一个儿子两个女儿,奶奶过世后继爷把承租人私下转给了大儿子的女儿,但没有通过另外两个女儿。现已通过法律办下产权证,现在两个女儿知道后要打官司,她们能打赢官司吗?
2012-10-30 12:54 caicai……(上海-浦东新区) 已有 9 位律师回答
1 时瑞芳律师  2012-10-30 13:08
公房不属于遗产,另外两个女儿无权要求分割。如果提出其他诉讼,还需要具体分析。建议携带材料,找律师当面咨询。
2 张向锋律师  2012-10-30 13:12
两个女儿户口是否在内?如在内,可以起诉。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
3 110网律师  2012-10-30 13:39
公房不属于遗产,无权要求分割。
4 李军律师  2012-10-30 14:16
变更承租人和购买为产权,有可能在手续上是不合法的,若要维权,可以来电联系委托律师处理。
5 110网律师  2012-10-30 15:18
您好,公房不属于遗产,无法要求继承分割。但是可以从承租人转让的手续和购房手续,来考虑是否合法,如果这些都没有问题,案子很难打赢。
6 110网律师  2012-10-30 16:00
你好,如果对方变更承租人、办理产证的手续不合法,建议通过法律途径维权。另外,公房不是遗产,不能继承。
7 110网律师  2012-10-30 17:00
假如其他人是同住人的话,则可以起诉主张他们的行为无效。
8 110网律师  2012-10-30 18:10
要看户口是否在内的
9 110网律师  2012-10-30 21:05
这个问题涉及到两个法律关系,第一是承租人的确定,你们有说明几个孩子的户籍是否在房子里,所以不能确定这个变更是否可撤销,但是根据描述看是可以撤销的。第二个法律关系就是售后公房的产权归属问题,同样也是这个问题,户籍没有说清很难确定产权。综合来看,承租人的确认不符合规定,可以撤销的。
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