公租房承租人变更以及家庭纠纷 1.房屋是公租房，房契是我奶奶的名字，98年去世至今，现在房屋实际的居住人是我们一家三口。（该房屋里只有我和我母亲的户口，我母亲是户主。）
2.去房管所申请变更承租人需要亲属签字。（指的是我姨他们，如果他们不给我们签字，房管所拒绝给我们更换承租人。）
3.该房屋现在面临拆迁问题。
4.如果我们用诉讼的问题解决该房屋的承租人的问题，需要支付什么费用，费用大概如何。
5.如果该房屋承租人变更成我母亲，拆迁的时候是否需要支付我姨他们费用。支付的比例是多少。
需要解决的问题：
1.该房屋承租人。
2.如果拆迁那么房子该不该给我姨他们钱，大概给多少钱。

需要变更承租人。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

您好
1 变更承租人需要产权单位同意；
2 具体需要根据拆迁政策；
3 详情来电咨询。

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变更承租人需要产权单位同意

变更承租人需要经过产权单位同意，和其他人没关系，只要产权单位同意即可，既然产权单位要求你亲属签字那么你们应当照办，否则房管局有权不给你变更，此类纠纷起诉没用，法院不会受理。

不好起诉变更承租人

1  是否变更  单位掌握着决定权   单位说要经过亲属同意 你就要去做努力了

    2 没有变更  那么拆迁款 就有可能被认定为遗产  由继承人来均等分割

         如有疑问 需要帮忙 可以随时联系 北京朱律师