关于房产更名或过户问题 您好。我有个关于房产更名或过户的问题。1、我曾出资购买了两套房子（以下简称A房、B房），写的都是我母亲的名字，现在因为父母可能有离异的趋势，为了保护我的房屋财产，需要把名字改回来到我的名下。问题是，A房的产权证已经下来了；B房的产权证还没下来（B房当时签署了代持协议，就是我父母代我持有）。请问我与父母是否需要再签署什么协议，然后去哪里办理更名或过户？谢谢。

房屋是你母亲婚后取得，虽然只登记在你母亲名下，但也是你父母的共同财产，将房屋过户到你名下需要你父母签订赠与协议，双方都签字，然后办理公证、缴纳契税后到房管局办理过户。

你好！代为持有恰好说明你父母对房屋没有所有权。不过为了保险，建议让父母写份证明，证明该房屋属于你个人所有。如果要过户，只能等房产证下来后才能办理过户，你可以让你父母在证明上写明，若房产证下来，他们有义务协助你办理过户手续。

您好，需要你母亲写赠与协议，经公证处公证，到房管部门过户即可。 我的补充： 2012-10-30 09:43

房屋产权已登记为准，所以你母亲只能通过赠与或继承的方式吧房子给你，第二种继承没有第一种简单有效，建议第一种赠与即可。具体情况可来电咨询。

将有房产证的房子过户到你的名下，需要产权过户，没有房产证的房子，你可以与父母签订协议，约定该房子是你的，等房子产权证下来后，再过户到你的名下。
你可以电话咨询。

让他们给你打个欠条呢,或者去改购房人凭证

您好！可以让你父母签订赠与协议。

到房屋登记管理机关办理过户登记

可以到房管局办理更名过户。

可以签订协议书，约定房产证办理完毕后，父母配合你办理所有权转移登记手续。

你好！去房管部门办理即可！

1、A的过户需要你父母双方的同意，然后一起到房管局办理。
2、如果你父亲不同意，那你只能通过诉讼，依据代持协议，确认房屋实际所有人是你，从而过户到你名下。
3、但是，不论如何，现在北京的限购政策会给你造成直接的障碍。如果超出限购政策，那无论如何房子也回不到你名下。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

您好，可以让你父母签订赠与协议。