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房子是我对象妈妈出首付写的我对象的名字,如果我们结婚的话,需
房子是我对象妈妈出首付写的我对象的名字,如果我们结婚的话,需 房子是我对象妈妈出首付写的我对象的名字,如果我们结婚的话,需要哪些手续可以把房子变成我们共有财产?
2018-02-26 14:12 ask201……(黑龙江-哈尔滨) 已有 10 位律师回答
1 李保忠律师  电话:13840508677  2018-02-26 14:14
签一份协议的
2 李晓航律师  电话:18646088498  2018-02-26 14:27
你好,《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3 王皓律师  电话:18104515837  2018-02-26 14:29
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
4 高志博律师  电话:18686729300  2018-02-26 14:46
建议加名
5 郎海华律师  2018-02-26 14:12
可以签一份协议的
6 法律咨询律师  2018-02-26 14:12
还完贷款,加上你的名字。
7 孙新律师  2018-02-26 14:14
您好,需要在还完贷款,将房屋产权证变更为两个人的名字。
8 颜培卿律师  2018-02-26 14:20
加你的名字。
9 姚志斗律师  2018-02-26 14:26
你好,可以变更登记称你们共有的,加上你的姓名,或者保留之后你们还贷证明。
10 陈铠楷律师  2018-02-26 14:44
可以签一份协议的
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