房子是我对象妈妈出首付写的我对象的名字，如果我们结婚的话，需
房子是我对象妈妈出首付写的我对象的名字，如果我们结婚的话，需 房子是我对象妈妈出首付写的我对象的名字，如果我们结婚的话，需要哪些手续可以把房子变成我们共有财产？
2018-02-26 13:06 ask201……（黑龙江－哈尔滨） 已有 9 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2018-02-26 13:13
你好，《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2 仲夏律师 电话：18725685001 2018-02-26 13:14
可以以协议的方式约定为双方共有，然后去公证。
3 王皓律师 电话：18104515837 2018-02-26 13:16
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4 高志博律师 电话：18686729300 2018-02-26 13:33
建议加名
5 何翠主任律师 2018-02-26 13:08
婚后共同还贷的部分属于共同财产
6 110网律师 2018-02-26 13:12
在房产证上加上你的名字。
7 陈铠楷律师 2018-02-26 13:25
婚后共同还贷的部分属于共同财产
8 尤辰荣律师 2018-02-26 13:31
房产证上是你们两个人的名字就是你们共有财产
9 张勇律师 2018-02-27 06:42
婚后共同还贷的部分属于共同财产
相关法律问题
我老公的妈妈在我们结婚前给他付了首付贷款买了一套房子，房子名字是我老公一个人的
4个回复你好，我和我对象打算结婚，在婚前他买了房子，结婚前房产证上如果写我们两个人的名字，离婚了我能分到财产
8个回复房子现在是我对象他妈妈的名字，我们还没结婚，想在结婚前过户给
0个回复婚前老公自己付首付买的房子，结婚后我们一起还房贷，如果离婚，房产怎么分配？是房产证必须有我的名字
5个回复我父母拿钱首付的房子 然后写的我对象名字 我俩还没结婚 如果
5个回复我男朋友妈妈和姐姐现在出首付。如果我和他结婚后房子加上我名字
5个回复律师您好，我和我对象还没有结婚就买了房子，房子写在了她名字，房子的首付是我们家拿的
5个回复我对象婚前贷款买的房子，付的首付，房产证就他一个人的名字，我们结婚之后可以把我的名字加上去
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