已经离婚,小产权房屋如何办理过户?
已经离婚,小产权房屋如何办理过户? 我和丈夫离婚前,一起出资购买了一处小产权房屋,现在我想把他出资的那部分钱给他买下房屋,并且合同变成我一个人的名字,应该如何办理?
2012-10-28 23:01 duhong（北京－海淀区） 已有 17 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2012-10-28 23:28
诉至法院。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-10-29 00:42
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
3 徐涛律师 电话：15327446830 2012-10-29 07:47
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
4 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-10-29 19:51
诉至法院。
5 孙新律师 2012-10-29 07:13
到开放商处改底单
6 孙新律师 2012-10-29 07:56
建议协商解决，属于夫妻共同财产，离婚时一般平分，可以做出你所说的约定。
7 孙新律师 2012-10-29 08:35
找卖房人修改合同。
8 李同红律师 2012-10-29 08:49
到开放商处改底单
9 孙新律师 2012-10-29 09:24
建议和开发协商改底单。
10 孙新律师 2012-10-29 09:30
您好！小产权房无法办理过户登记，建议双方起草协议。
11 110网律师 2012-10-29 09:44
您好，小产权房无法过户，可以买卖，但是你们的合同是不受法律保护的。
12 孙新律师 2012-10-29 09:48
小产权房没法办理，在中国还不是合法的房子，可以用合同约束吧。
13 徐卫东律师 2012-10-29 10:32
你们双方可以协商，协商不成可以向法院起诉解决。具体情况可以联系我面谈。
14 孙新律师 2012-10-29 11:17
可以协商解决，协商不成可以起诉。
15 陈晓云律师 2012-10-29 14:47
双方联系出售方变更合同
16 丁磊律师 2012-10-29 18:09
程序专业，建义来电详谈
17 李建成律师 2012-10-29 18:20
您好，可以诉讼解决