房屋如何办理过户！
房屋如何办理过户！ 我外公生前有一套平房，在他去世前房子拆迁了，给分了一套楼，在接收这套楼房时，外公把房子卖给了他的女儿也就是我的妈妈，我妈妈付了房子的款外又给了我外公一部分房款，并且签订了协议表示房屋已经卖给我妈妈，麻烦的是我外公娶得后姥姥，虽然她也签字确认房子已经卖给了我妈妈，但现在外公去世了，姥姥还健在而且还有儿女，这个房产证现在怎么过户啊？
2012-07-03 08:19 140472……（宁夏） 已有 5 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-07-03 19:30
协议有效，及时办理过户手续。
2 张付杰律师 2012-07-03 08:23
协议有效，及时办理过户手续。
3 朱君秀律师 2012-07-03 08:25
答：享有权利的继承人有：配偶（后姥姥）、你姥爷的子女包括你妈妈，共同向公证机关申请由你妈妈一个人继承房产的公证，持公证文书向登记机关过户即可。
4 孙新律师 2012-07-03 13:39
协议有效，及时办理过户手续。
5 超级账号5律师 2012-07-03 23:33
可以协商要求过户，如果不过户，可以起诉到法院，要求你姥姥履行过户登记手续