房屋出租，水管老化导致楼下住户家墙面损坏。-开心法人

问

房屋出租，水管老化导致楼下住户家墙面损坏。

房屋出租，水管老化导致楼下住户家墙面损坏。房子租出去了，因为水管老化漏水导致楼下住户墙面损坏并导致地板泡水。请问: 1,维修费用由谁支付？ 2,楼下住户赔付问题如果协商无法一致，应走什么程序进行赔付？

2012-10-27 21:11 baby_m……（湖北－武汉）已有 3 位律师回答

1 武昌陈哲律师 2012-10-28 09:18

协议不成起诉侵权

2 110网律师 2012-10-28 09:37

因房屋质量存在瑕疵的出租人应承担责任。

3 110网律师 2012-10-28 10:31

由管理人或者所有人支付有合同约定的按照合同约定处理
协商不成可以起诉

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