不经公正的房屋所有权归属问题协议，双方已签字能生效吗？
不经公正的房屋所有权归属问题协议，双方已签字能生效吗？ 因拆迁得到两套楼房，儿子私自将父母的名字改为自己的名字（父母在不知情的情况下已签字），经协商儿子已同意将房屋归还老人，但名字已不能更改，能否签订协议确认房屋所有权?不经公正能生效吗？（这样做，老人一、是怕伤了感情，二、是怕花钱。）
2012-10-26 15:57 leo_na……（天津－津南区） 已有 10 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2012年10月26日 16时58分
应公证，该花还得花
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-10-26 16:03
建议诉讼解决。
3 110网律师 2012-10-26 16:18
不经公正协议生效，建议进行公正，这样才能更好的维护你们的利益。
4 孙新律师 2012-10-26 16:33
儿子同意即可，如大产权房，签赠与协议，能过户后办理赠与过户。如小产权房，儿子与父母签订协议确认房屋归父母所有。有儿媳的为避免纠纷让儿媳签字
5 110网律师 2012-10-26 16:58
房产权属属于登记人的，因此建议还是更名为老人。
6 孙新律师 2012-10-26 17:02
家庭成员之间协议有效。但是不动产的产权是需要登记的。所以还是变更为好。
7 孙新律师 2012-10-26 22:09
不公正也可以请律师见证，不请律师见证，协议明确的话在你们之间是有法律效力的。大产权的房子就不行了，需要过户，才能确保儿子的权益。
8 孙新律师 2012-10-27 08:55
未公证的赠与可以撤销。
9 孙新律师 2012-10-27 12:31
可以签订书面协议进行约定
10 王德民律师 2012-10-28 13:21
房子属于不动产，依照物权法规定，应该以登记为准，所以房子的产权确认还是以产权证为准。