房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了-开心法人

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房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了

房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了房产继承问题:
我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了，可是他留有赠与房产给子女的公证。
1. 如果我奶奶没有留有遗嘱，如何继承和过户该房产? 我爷爷的赠与公证仍然有效吗? 是否有时效性?
2. 如果我奶奶留有遗嘱，将房产给我爷爷的话，是否就按我爷爷的赠与公证，有他的子女继承和过户该房产?
谢谢!

2018-02-04 21:57 ask201……（上海－静安区）已有 9 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2018-02-04 22:03

没有遗嘱的话按照法定继承，有遗嘱的话按照遗嘱继承。
如需帮助可来电或微信。

2 年遇春律师电话：13723729928 2018-02-04 22:40

没有遗嘱按法定顺序继承。

3 张向锋律师 2018-02-04 22:00

1、你奶奶没有遗嘱，其遗产按法定继承。

2、你奶奶没有遗嘱，不影响你爷爷遗嘱的法律效力。

3、你奶奶和你爷爷都有遗嘱，就按遗嘱继承。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

4 王珂律师 2018-02-05 00:34

有遗嘱从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承处理，你爷爷即使赠与他人也仅仅能够处分属于自己的份额，无权代你奶奶处理遗产分割问题

5 超级账号5律师 2018-02-05 11:54

按法定顺序继承。

6 尤辰荣律师 2018-02-05 16:05

有遗嘱的根据遗嘱执行，没有遗嘱的，法定继承。

7 李军律师 2018-02-05 17:34

1、办理公证继承或起诉继承。委托律师处理；
你爷爷的赠与公证是否有效，需要了看了材料才知道；
2、是的。
3、需要带材料当面给律师看，律师才好准确判断。

8 陈晓云律师 2018-02-05 19:47

继承可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理

9 110网律师 2018-02-07 12:27

你好，奶奶先于爷爷去世的情况下，先判断出属于奶奶遗产的范围，依据法定继承由爷爷及子女共同继承；在爷爷去世时，再判断爷爷所有的遗产范围，根据赠与公证进行继承。