房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了-开心法人

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房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了

房产继承问题: 我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了房产继承问题:
我奶奶名下有一房产，现她人已过世，我爷爷在她过世后不久也过世了，可是他留有赠与房产给子女的公证。
1. 如果我奶奶没有留有遗嘱，如何继承和过户该房产? 我爷爷的赠与公证仍然有效吗? 是否有时效性?
2. 如果我奶奶留有遗嘱，将房产给我爷爷的话，是否就按我爷爷的赠与公证，有他的子女继承和过户该房产?
谢谢!

2018-01-25 22:23 ask201……（上海－静安区）已有 9 位律师回答

1 王可红律师电话：13162972268 2018-01-26 05:14

你好，你奶奶如果没有遗嘱指定给你爷爷一个人继承，你爷爷的遗嘱只是处分你爷爷的部分是有效的

2 颜培卿律师 2018-01-25 22:37

奶奶没有遗嘱，奶奶的部分按法定继承，有遗嘱的话按遗嘱，可通过公证继承或诉讼继承

3 王珂律师 2018-01-25 23:32

你爷爷只能处理属于他的财产份额，由于你奶奶如果没有遗嘱的话，你奶奶的其它子女是享有法定继承权的

4 张向锋律师 2018-01-26 09:04

如你奶奶有遗嘱，将房产给你了你爷爷，那么房产就按照你爷爷的赠与公证来继承遗产。 我的补充： 2018-01-26 09:59

1、你奶奶如没有遗嘱，按法定继承。2、你爷爷和其子女都有继承权。3、不影响你爷爷赠与公证。4、受遗赠人应当在二个月内表示接受。5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

5 顾倩团队律师 2018-01-26 10:31

原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。按照第一顺位法定继承人：父母，配偶，子女。必要时可委托律师介入指导，搜集证据通过诉讼方式确认。

6 严中承律师 2018-01-26 10:37

奶奶没有遗嘱的话，按照法定继承她的那部分财产，至于爷爷的遗嘱是否有效，还取决于很多细节。

7 陈晓云律师 2018-01-26 10:46

依法所办的公证在遗嘱人去世时生效。
你奶没有遗嘱，她的遗产按法定继承处理，配偶、子女都有权继承。

8 姚艳艳律师 2018-01-26 10:48

有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承人继承，如果需要帮助可以来电咨询

9 李军律师 2018-01-26 11:01

1、你奶奶没有留遗嘱，你奶奶的份额按法定继承，由你爷爷、你奶奶的子女共同继承；
2、你爷爷有遗嘱，其遗产按遗嘱处理；
3、如果你奶奶有遗嘱，应当按遗嘱处理。
4、建议预约律师当面详细咨询，听律师详解。