我们小区强制收取物业费否则不给我们业主钥匙，
我们小区强制收取物业费否则不给我们业主钥匙， 我们小区刚回迁有段时间，可是物业搞得极差，所以不交，不知道合不合理。不过现在单元门开始上锁了。小区物业开始强制让我们交物业费，如果不交物业费就不给我们单元门的钥匙和门卡。不知道该怎么办，或者给哪个单位或者电话投诉啊！
2018-02-01 14:27 334452……（黑龙江－牡丹江） 已有 3 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2018-02-01 14:49
你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
2 王皓律师 电话：18104515837 2018-02-01 14:51
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
3 110网律师 2018-02-01 14:54
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
相关法律问题
律师你好 我们小区以前没有收取物业费业主家失窃能追究物业责任吗？今年开始是收取物业费
1个回复请问没有小区物业，业主自发成立的业委会，我们是公司租户，收取物业费
0个回复|你好，杨律师，我们小区因物业费之高而有部分业主未交物业费，物业公司今天不给业主充水电费
3个回复我们小区是中央空调集体供暖，现在小区物业强制让业主用供暖，不用中央空调供暖的强制停电停水
2个回复我们小区物业公司已经和我们业主合同到期 但是她们还在收取物业
1个回复你好，我们小区业主都没交物业费，现在物业已经换了，原来的物业要求交以前的物业费
2个回复您好我们小区物业不作为好多业主不交物业费，物业选择停电梯我们
3个回复我是业主，小区物业不收垃圾，我们业主交物业费一块八一平一年好几千
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