开发商商品房欺诈问题 2010年7月，原告根据被告提供的楼书并实地到现场察看（现场工地遗迹照片）。确定小区是一个花园小区。于2010年7月30日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》。原告在2012年7月12日验房时发现小区花园不见了，小区南面只有一条道路。向建设局和规划局求证。小区经市规划审批，房屋南面只是道路一条，根本没有一个大花园，而这条道路上也不可能建设一个花园。但被告故意隐瞒规划审批没有花园，小区南面的土地权属也不归被告的事实，在商品房楼书上虚假花园，并将有虚假花园的效果图报市规划局审核通过，在市规划局备案存档。致使我在违背真实意思的情况下与开发商签订了《商品房买卖合同》
   小区绿化率是30%， 小区绿化综合验收报告，小区绿化验收图（建设局存档）为证。 但实际是碧海星辰家园小区绿化验收图上S20、S21二个位置的绿化验收时虚种在地坪上，验收后铲掉绿化（照片为证），致使小区绿化率不足规划要求的30%。被告为达到自己最大的不当得利，敢于对政府机关欺瞒，对作为老百姓的购房者实施欺诈，更是小菜一碟。  
    象这样的情况，我应该怎样维权？

你好！起诉维权，但建议先带材料咨询律师为宜，关键是合同。

起诉解决。要求赔偿或者退房。

可以起诉解决的。

要求赔偿或者退房。

你好：起诉解决

起诉解决，要求赔偿或者退房。

Nin好，如果证据充足，可以起诉开发商。销售时的楼书或宣传资料还有吗？