通过中介签订买卖合同，约定定金分期付，到了其中一个约定期对方没付，也没任何通知-开心法人

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通过中介签订买卖合同，约定定金分期付，到了其中一个约定期对方没付，也没任何通知

通过中介签订买卖合同，约定定金分期付，到了其中一个约定期对方没付，也没任何通知通过中介签订买卖合同，约定定金分期付，到了其中一个约定期对方没付，也没任何通知。算他违约吗？怎么处理。合同约定违约方要赔偿百分之二十五房款

2018-01-29 10:40 ask201……（北京）已有 21 位律师回答

1 牛彩红律师电话：18600964532 2018-01-29 11:39

依据合同一方违约，另一方可以直接起诉主张违约赔偿

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2018-01-29 11:44

你好，协商解决，解决不了直接起诉要求承担违约责任的

3 徐荣康律师电话：15021871079 2018-01-29 11:58

可以按照合同追究对方违约责任。

4 宋超律师 2018-01-29 10:43

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

5 单义律师 2018-01-29 10:44

你好，协商解决，解决不了直接起诉要求承担违约责任的

6 顾倩团队律师 2018-01-29 10:46

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权要求对方承担违约责任，合同违约金不得超过总价额20%

7 苏荣杰律师 2018-01-29 10:52

您好，需要承担违约责任

8 孙新律师 2018-01-29 10:59

您好，我是孔民律师，按照合同约定履行

9 申维丰律师 2018-01-29 11:01

您好，解决不了直接起诉要求承担违约责任的

10 李建成律师 2018-01-29 11:12

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

11 陈晓云律师 2018-01-29 11:14

按合同约定处理

12 潘建强律师 2018-01-29 11:28

可以向法院起诉的。

13 姚志斗律师 2018-01-29 11:31

你好，建议你先联系对方进行合理催告，协商不了可以要求解除合同支付违约金

14 怀向阳律师 2018-01-29 11:37

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

15 何峤巍律师 2018-01-29 12:12

要看合同约定

16 赵江涛律师 2018-01-29 12:40

算他违约，先催办，不成再起诉；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

17 陈铠楷律师 2018-01-29 12:41

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

18 孙新律师 2018-01-29 15:13

您好，可以再催对方付款，如果不付款，就可以起诉要求承担违约金。

19 徐卫东律师 2018-01-29 15:16

你好，协商不成，建议，诉讼。

20 孙新律师 2018-01-29 15:29

您好，需要根据具体情节分析，必要时可以委托律师介入，了解案件事实，最大程度维护当事人的合法权利

21 李滨律师 2018-01-29 16:29

协商解决，解决不了直接起诉