征信不好，签订购房合同，付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来，但是现在贷不出，要我赔10%违约金
征信不好，签订购房合同，付首付前开发商看了征信承诺可以贷款出来，但是现在贷不出，要我赔10%违约金 本人上海人，在湖州买了一套房子。但是签订购房合同和付首付前，就吧我的征信报告交给开发商，开发商交给银行。开发商承诺可以贷款出来，说只要资料收进去就没有问题了。所以在确认没有问题后，我就付了首付款和签订了合同。但是快1年了告诉我贷款出不来，不买房就扣10%的房屋违约金。怎么办？
2018-01-25 11:22 gia082……（上海） 已有 8 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2018-01-25 12:19
您好，根据合同约定，承担违约责任。
2 顾倩团队律师 2018-01-25 11:25
需要根据合同约定判断，建议委托律师介入，搜集证据通过诉讼方式维权。
3 张向锋律师 2018-01-25 11:27
你有无开发商承诺的证据呢？
4 尤辰荣律师 2018-01-25 11:28
根据合同约定，承担违约责任。
5 代雨庭律师 2018-01-25 11:30
建议带上合同当面咨询律师，也可以加微信发给我看看，可来电详细法律咨询。
6 颜培卿律师 2018-01-25 12:05
除非你能证明开发商承诺，否则要承担违约责任，中介的人可能帮你出庭作证么？
7 陈铠楷律师 2018-01-25 13:32
根据合同约定，承担违约责任。
8 李军律师 2018-01-25 15:41
能证明开发商承诺可以贷出来情节的话，可以要求退款。
录音可以作为证据。
委托律师处理，需要帮助来电联系预约面谈。
录音可以作为证据。
委托律师处理，需要帮助来电联系预约面谈。
相关法律问题
请问买房付了部分首付 但是还没有签订购房合同 现在银行贷款不
4个回复一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。 现在因为开发商原因无法办理贷款
5个回复律师女士，您好，购房交了5万定金给开发商，但是没有签订合同，开发商现在违约
6个回复律师女士，您好，购房交了5万定金给开发商，但是没有签订合同，开发商现在违约
5个回复我首付已经付了，现在信用有问题贷款没下来，退房要多少违约金？合同签了但是开发商没给我
1个回复两年前与开发商签订了购房协议，约定今年十月三十一日前交房，但是现在开发商要签购房合同
2个回复首付跟购房合同已签，现在按揭因为征信原因办不下来 开发商要我付违约金，怎么办
2个回复首付已交，购房合同已签，但是开发商原因贷款办不下来，已经都半年多了，可以要求退房吗？合同中没注明有关
10个回复