经过中介我把住房卖了，买方给了定金和首付款，我想再去买套住房，才知道房屋限购了，我没有购房资格
经过中介我把住房卖了，买方给了定金和首付款，我想再去买套住房，才知道房屋限购了，我没有购房资格 经过中介我把住房卖了，买方给了定金和首付款，我想再去买套住房，才知道房屋限购了，我没有购房资格。我现在不想把那套买方给了首付款的房子卖经买方了，我违约的话需要赔给买方多少钱?
2018-01-25 07:03 ask201……（四川－成都） 已有 18 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2018-01-25 09:47
您好，可以起诉要求解除合同
2 曹先坤律师 2018-01-25 07:05
根据约定
3 110网律师 2018-01-25 07:56
先可以协商赔多少要看合同 我的补充： 2018-01-25 07:58
我是专门做房产纠纷的处理过很多这样的纠纷具体电话解答
4 110网律师 2018-01-25 09:00
根据协商好的合同约定赔款
5 110网律师 2018-01-25 09:01
有约定依约定，没有约定的话，违约金不得超过实际损失的30%
6 110网律师 2018-01-25 09:04
按照合同约定处理。双倍返还定金或支付违约金。
7 都燕果律师 2018-01-25 09:20
有约定从约定，没有约定的话，违约金原则上不得超过实际损失的30%
8 110网律师 2018-01-25 09:33
要看合同约定的违约金是多少，还要看对方的意愿，是接受违约金还是执意买房子。
9 唐丽娟律师 2018-01-25 09:40
你好，要看你们合同的具体违约金，如果没有约定那就是双倍定金或者全部价款的百分之30
10 在线律师 2018-01-25 09:41
可以来电做免费咨询，尽量减少损失。
11 110网律师 2018-01-25 09:44
这种情况最好是先协商，确实协商不好的话就要看你们合同里面是如何约定的了，一般是根据合同约定处理
12 李洪霞律师 2018-01-25 09:53
可以委托律师帮你减损
13 110网律师 2018-01-25 10:25
按照合同约定处理
14 李建军律师 2018-01-25 10:44
看合同约定
15 陈铠楷律师 2018-01-25 11:51
有约定依约定，没有约定的话，违约金不得超过实际损失的30%
16 闫燕律师 2018-01-25 15:06
根据协商好的合同约定赔款
17 李滨律师 2018-01-25 16:16
根据约定处理
18 喻远军律师 2018-01-25 17:56
应当双倍退还定金
相关法律问题
我和买房在中介签了购房合同，收了两万元定金，现在过了半个月了买方还没有打首付款
9个回复您好，因为政策限购买方没有购房资格，卖方同意退还全部定金要求解约
0个回复房屋购买交了定金和首付、没有签购房合同、签了一份承诺书，想退房
3个回复成都限购区域，老公有购房资格，老婆没有资格，定金是老婆卡上支付的。现在卖方想解除合约，定金也退（因为
6个回复购房人没有购房资格，和卖房人签了购房协议，交了定金和首付款，
1个回复我是买方，我我交了定金，并签了购房定金协议书，中介也签了，但是卖方没有签 我是买方
1个回复限购前已交定金并签合同，限购后房东以我没有购房资格为由拒绝继续交易
3个回复你好！我的房子是购房合同，没有房产证，买方交了首付款，给中介做了公证委托
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