关于离婚时房产问题 你好。我和我老公是半路夫妻，今年4月份登记结婚。在结婚前他以公积金贷款只能登记他自己的名为由用公积金贷款购了一套二手房，房子是我一个人亲自去联系到的，首期和办理过户用手续和购家具之类的钱我出了90%（约共8万元），登记结婚后我们去公证处公证了这套房子是夫妻共同财产。现在婚后半后感觉俩个人的性格完全不合，经常发生矛盾，到了无法继续下去的状况。俩人都考虑离婚，如果协议离婚时，我想要保留这套房子的所有权的话，我是否将我老公就这套房所付出的那部份钱款返还给他，然后到银行和房产登记处把贷款等事宜转到我名下就可以？如果走法律途经的话，法律会如何判决？他是公务员，我没有固定工作单位。

您好离婚可以选择以下一种方式：
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
 2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！
   至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%；
至于财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。

已公证为共有，属于共有，一般平分，但双方另行达成协议的除外。