欠银行贷款的房子，可以买卖吗？
欠银行贷款的房子，可以买卖吗？ 这套房子是银行贷款买的，现在银行催还款，现在无能力偿还，法院判银行可以拍卖此房产。已经判决2个月了，银行没有动静，问各位老师，拍卖前，可不可以自己跟中介把房子卖了，还银行贷款及本金？
2012-10-15 12:36 Caizho……（天津－河东区） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年10月15日 17时57分
不可以，如果你能够找到买家并愿意先替你偿还贷款，先还款后可以买卖
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-10-16 00:36
需要银行同意。
3 孙新律师 2012-10-15 13:33
——不可以，法院已经将房产的拍卖权归银行所有。
4 孙新律师 2012-10-15 18:21
这需要和法院执行部门及银行协商，需经过银行的同意。
5 孙新律师 2012-10-16 09:45
先经过抵押人权人的同意才可以出售。出售前，还清贷款本息及罚息。
6 孙新律师 2012-10-16 13:16
不能，需要先清贷
7 孙新律师 2012-10-18 12:09
不可以，法院已经将房产的拍卖权归银行所有。