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能否得到补偿
能否得到补偿 就是我们家原住在房产局的租房里,住了十多年了。今年我们家搬家了,所以就不住了。我们对门的想要租我们这个房子,就动用关系拿到了。但在这十多年内,每次等到东西换新时,如水表和电表,我们家都即使更换。搬家时,这些东西都还是新的,既然我们出了钱,这些东西的使用权就归我们。所以我们要求对门补点钱给我们。可是对家说她是在房产局手里拿到的房子,所以没有必要补我们钱。但我认为她补钱是必须的,因为那些东西已经属于我们的财产。希望你能帮我解答。
2012-10-14 22:39 qll106……(河北) 已有 1 位律师回答
1 孙新律师  2012-10-14 22:48
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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