购买房合同存在的违约问题 本人2010年7月29日买房，全额付款，合同中，写的是2010年7月29日付款（全金额），其他0款，应于*时间缴付。但是现在交房了，合同时间应该是2011年12月31交房，但是一直到9月25才交房，他们违约应付违约金2万元，现在开发商说，我也违约，说从我定房子开始，30日之内应当付款，我2010年3月订的房子，7月付款签的合同，他们说我违约4个月，应付他们6万元，说和他们的违约钱抵消，不要了。问一下这怎么回事？

你好，你们的合同约定是7月29日付款，所以，你们没有违约，开发商说的没有道理，协商不成，可以起诉开发商要求支付违约金。

根据您的陈述，您不存在违约，因为您合同约定的就是7月29日付款，所以您不用担心。开发商存在违约，您可以要求开发商支付违约金。