转租过来的房子，房主不租了，损失应该谁承担呢
转租过来的房子，房主不租了，损失应该谁承担呢 房主与二房东签署的合同今年到期，二房东跟我签的合同明年到期。今年房主不租给我们了。起诉的胜算有多少呢？
2012-10-09 20:54 nainai……（天津－红挢区） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2012年10月09日 20时59分
由二房东承担责任。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-10-10 09:49
收集证据可以诉讼解决，要求二房东返还租金，赔偿你的实际损失。
3 孙新律师 2012-10-09 21:30
如房主没有与你签订合同也没有同意你转租至明年，起诉房主继续履行合同肯定败诉。可起诉二房东，但因你明知系二房东未要求取得房主同意且未审查一手合同租期，造成损失你有过错
4 孙新律师 2012-10-10 00:33
一般不会支持你的主张，因为你与房主没有合同关系。因此你的损失只能向二房东主张赔偿。
5 孙新律师 2012-10-10 09:23
根据合同的相对性，你只有向和你签合同的对方来主张权益。
6 杨立宝律师 2012-10-10 09:26
可以要求二房东承担违约责任
7 孙新律师 2012-10-10 09:54
——由二房东承担违约责任，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。
8 孙新律师 2012-10-10 12:38
二房东承担责任。
9 孙新律师 2012-10-10 15:52
要看双方的协议约定
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