关于《国有土地使用权转让合同》是否有效 您好，我通过不太正式的竟拍拍下了一宗土地的使用权，当时出卖方的宣传资料含糊不清，对土地使用年限未注明，当时我在认价书有签名。后来出卖方起草了一份《国有土地使用权转让合同》，合同中同样未注明土地使用年限，是我老婆代我签名，并签署了她自己的名字和按手印，并且交付60%的土地出让金。但是现在得知出卖方的土地是早几年集中从镇国土所买的，只有33年的使用年限，但是出让价格却很高。我想请教这份《国有土地使用权转让合同》是否有法律效力，或是有其他的解决办法吗？请您务必帮忙，不胜感激！多谢！

拍卖公告注明的使用年限是多少年，是不是比实际33年要短，若是，则依据《拍卖法》第六十一条：拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

你没有授权给你老婆，如你不追认则是无效的。