二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决-开心法人

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二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决

二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决。交付房屋时，因买方要将房屋出租办公用，就写了协议，由买方来解决问题，收了房。3年后，这些问题解决不了，严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，法院会支持买方的主张吗？还有，合同中约定由买方解决房屋质量问题，同样现在买方也解决不了，影响了居住条件，卖方还承担责任吗？

2017-12-16 07:33 小静（湖北－武汉）已有 4 位律师回答

1 郭庆梓律师 2017-12-16 09:20

你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议：
你们手头上合同原件有没有，房子现在是否全款支付并且入住？法院是看证据
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

2 张梅律师 2017-12-16 11:29

您好，因为合同具有相对性，所以需要看您这两个合同的内容以及合同双方是谁。您是买方吗？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。

3 闫燕律师 2017-12-16 13:36

按照合同约定协商解决

4 卢雅琦律师 2017-12-16 17:12

严重影响生活的话，是可以解除的。