债权和抵押权有效期
债权和抵押权有效期 公司于2005年4月向其一股东借款，并将公司拥有的一处房产的产证交与股东用作抵押，但双方没有签订借款合同与抵押合同，请问现在是否可以补签抵押借款合同？债权和抵押权还是否有效？
2010-05-18 17:03 sunshi……（上海） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2010-05-18 17:12
最好有书面合同。否则难以维权。
2 110网律师 2010-05-18 17:17
需要签订书面合同，房产抵押需要办理抵押权登记才生效。
3 苏静律师 2010-05-18 17:56
可以补签借款合同及抵押合同，目前房产抵押权没有生效。
4 110网律师 2010-05-18 19:26
债权有效。抵押不成立。
5 110网律师 2010-05-18 20:23
可以的,具体建议找律师帮助
6 代雨庭律师 2010-05-18 20:33
现在可以签。建议来电咨询。
7 110网律师 2010-05-18 22:25
未办理抵押权登记的 抵押权不生效 可以补做有关手续 补后则抵押权有效
8 李军律师 2010-05-18 23:07
双方同意的话，可以补签。
房产抵押必须办理抵押登记才有效。
房产抵押必须办理抵押登记才有效。
9 姚艳艳律师 2010-05-19 16:07
你好，双方协商可以补签，债权有效，抵押合同是有效的，但是抵押权自登记时设立，如果能够补签合同的话，可以要求进行抵押权登记。具体可以电话联系面谈。姚律师：13482891960