房屋纠纷
房屋纠纷 您好！与五证不全的开发商签订的购房合同属无效合同吗？2011年交了30%购房款，2016年房屋交工其余70%准备贷款，但是5证不全不能贷款，房屋一直搁置，现在强制交纳物业费和取暖费合理吗？可以要求开发商退款吗？
2017-12-15 09:15 137220……（内蒙古－呼和浩特） 已有 6 位律师回答
1 王明伟律师 电话：18202029150 2017-12-15 09:24
我认为可以要求解除合同，不清楚的可以咨询我
2 陈铠楷律师 2017-12-15 10:16
可以要求解除合同
3 孙新律师 2017-12-15 10:17
不合理，可以要求退款。
4 林超律师 2017-12-15 14:48
商品房销售（预售）许可证的办理以已经办理好前四证为前提，如果至今开发商仍未办理出商品房销售（预售）许可证，根据最高人民法院的司法解释，可以诉至法院主张购房合同无效，要求开发商退回已支付的房款。
5 闫燕律师 2017-12-15 14:58
可以要求解除合同
6 李滨律师 2017-12-15 16:42
可以要求解除合同