二手房纠纷 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用 二手房纠纷 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用，这样导致厨房卫生间的下水被封，煤气管道也改动了（燃气公司以私自改动为由不通气）。在交付房产时，买方在房屋做了改动的情况下收了房并将房屋继续按办公用房出租，三年后的现在，买方因为厨房卫生间没有下水及煤气不通的原因，找卖方协商退房。卖方1、认为买方在房屋做了改动的情况下取得了收益，也要承担相应的责任。2、这三年房价涨得厉害，如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能及时解决房屋的问题啊。   合同对此没有约定    房屋当时的情况买方都知道，并且在此基础上收了房，现在又来要求退房，法院会支持买主的请求吗？卖方提出的两点，法院会支持吗？

这是可按照房管部门的规定来办理的

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

您好，买方无权随意改动房屋的结构和用途，对此造成的损失应该予以赔偿。请问你的合同中是如何约定的？我需要结合具体的合同内容为您分析，你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望您采纳！

你好，需要根据双方提交的证据来判决，法官并不知道双方如何约定的，在证据收集以及辩论环节多下功夫。

根据合同的约定履行和处理