房子未过户业主反悔可以要求按现在房价赔偿不
房子未过户业主反悔可以要求按现在房价赔偿不 今年1月在朋友处买二手房，由于房子产权没下来，所以双方协商先交10万定金并签了购房合同，余款等产权下来过户后办理按揭支付，但是一年了产权还是没下来办不了过户，今年8月在业主的要求下又付了15万，现在业主要求全款付清，如果不付清全款就收回房子，请问我可以要求业主根据现在房价赔偿不？
2017-12-14 09:58 梅自蓉（四川） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-12-14 10:00
这是可以按照房管局的规定来办理的
2 仲夏律师 电话：18725685001 2017-12-14 10:07
按照合同约定处理
3 龙宇涛律师 电话：13018210906 2017-12-14 10:28
您好，购房款如何支付，应依据合同约定确定。
4 董钢律师 2017-12-14 09:59
可以主张违约金或者根据定金罚则主张对方退还双倍定金。
5 110网律师 2017-12-14 10:01
肯定要追究业主的违约责任，你可以按照合同约定暂不付款，如果业主收回房屋那么你可以起诉要求赔偿，具体可以来电详细咨询
6 陈铠楷律师 2017-12-14 10:07
可以主张违约金或者根据定金罚则主张对方退还双倍定金。
7 刘玉山律师 2017-12-14 10:09
要看合同的具体约定，结合案情判断，详询可以加微信（手机号）。
8 郑凤丹律师 2017-12-14 10:39
你好，按照购房合同约定处理
9 陈晓云律师 2017-12-14 10:40
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
10 龙成律师 2017-12-14 12:09
尽量协商，实在协商不好的，可以起诉。
11 110网律师 2017-12-14 13:20
是应该按现在的物价赔偿。
12 都燕果律师 2017-12-14 14:04
你好，你们合同有明确约定产权下来才支付尾款，产权未下来的情形下对方要求你付全款是没有依据的，对方不能解除合同的，你同意解除才可以，如果要解除合同只能以你之前支付的房款主张相应的同期利息