咨询一个问题，交房屋预订金已经两年，房产商一直没有动工，政府表示因为土地使用问题一直无法解决-开心法人

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咨询一个问题，交房屋预订金已经两年，房产商一直没有动工，政府表示因为土地使用问题一直无法解决

咨询一个问题，交房屋预订金已经两年，房产商一直没有动工，政府表示因为土地使用问题一直无法解决交了房屋预订金已经两年，但房产商一直没有动工，要求退款房产商方面一直推脱说会计不在等理由

找政府要求解决政府说因为土地所在单位不同意拆迁，所以房产商一直无法动工

而且政府表示土地证已经给房产商，只是土地所在的单位不肯搬迁。这个是否是土地局违规操作？

我的户口是外地户口，如果起诉开发商是在我户口所在地法院起诉吗？如果起诉当地土地局是在法院还是检察院？

2012-10-06 14:35 chairo（河北－保定）已有 7 位律师回答

1 李德力律师电话：18100599261 2012-10-06 14:39

开发商所在地、楼盘所在地可以起诉

2 王林律师电话：13463270151 2012-10-06 15:23

你好，起诉开发商，要求退还房款或支付违约金

3 李庆律师电话：13520089695 2012-10-06 16:36

您好，可以委托律师去法院起诉解决，要回订金并要求赔偿损失。

4 刘同发律师电话：13663310543 2012-10-06 16:56

你好需要在被告的所在地起诉解决要求退还房款或支付违约金

5 孙新律师 2012-10-06 14:39

协商不成可以通过法律途径维权。建议当面咨询律师。

6 王怀臣律师 2012-10-06 14:43

你只能以开发商为被告起诉他合同违约，要求赔偿损失，退还订金。
最好委托专业律师帮助解决。祝好运！

7 王红影律师 2012-10-08 08:45

要求退还房款或支付违约金..