我购买了一套商铺，商铺总价是45万。约定抵扣3年租金9万元，我实际剩余支付房款为36万-开心法人

问

我购买了一套商铺，商铺总价是45万。约定抵扣3年租金9万元，我实际剩余支付房款为36万

我购买了一套商铺，商铺总价是45万。约定抵扣3年租金9万元，我实际剩余支付房款为36万我购买了一套商铺，商铺总价是45万。约定抵扣3年租金9万元，我实际剩余支付房款为36万。但是他们跟我签订的购房合同最后却是按照36万签订。我认为我前三年的租金应是我所应得的收益，应该算在成本总价内。他们的合同是不是违法的？

2017-12-08 10:03 柒柒๑（湖北－武汉）已有 18 位律师回答

1 仲夏律师电话：18725685001 2017-12-08 10:06

违法。

2 何翠主任律师 2017-12-08 10:08

可以要求按照约定补充协议

3 丁嫣律师 2017-12-08 10:11

你好，可以要求按照约定补充协议。请问现在什么情况？我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议，你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面。
希望可以帮你维护最大的权益。
如果回答能够帮助你的话，请点击采纳。

如果如果有需要的话你可以直接来电我们详细的聊一下，用法律途径解决。
回答能够帮助你的话，请点击采纳。来电免费，我们会最大权益帮助你争取的

4 110网律师 2017-12-08 10:17

可以要求按照约定补充协议

5 邓普云律师 2017-12-08 10:18

你好，可以要求按照约定补充协议。请问现在什么情况？建议您来电免费咨询，以便我们详细了解案情，从而给出具体的法律意见。

6 李丹律师 2017-12-08 10:20

您好，请问合同是如何约定的？是否有约定违约责任？这种情况，律师介入是比较快捷高效的，律师有其他相关方法，高效便利地帮您解决问题的，建议尽快处理，具体情况您可以来电跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

7 赵双剑律师 2017-12-08 10:20

你好，可以要求按照约定补充协议。请问现在什么情况？现在是有什么纠纷？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。

8 陈铠楷律师 2017-12-08 10:33

可以要求按照约定补充协议

9 郭庆梓律师 2017-12-08 10:36

你好，现在你的情况我这边有两种思路供你选择。第一、可以要求按照约定补充协议。更改数额。第二、按照实际合同的约定来履行，但前提是对方要能同意。
现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。
希望可以帮你解决问题。

10 张梅律师 2017-12-08 10:37

你好，属于私下约定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

11 程智华律师 2017-12-08 10:39

你好，你这边自己是个什么想法？你这边可以跟对方协商，签订一个补充协议把事情说明、约定清楚，也可以按照合同的实际约定履行。根据你描述的想法，我建议你可以跟对方拟定一份补充协议，把事情说明清楚。希望能够帮到您，如有问题，欢迎您来电咨询。

12 110网律师 2017-12-08 10:42

你好，如果对合同的约定有疑问建议商议重新签订

13 陈晓云律师 2017-12-08 10:43

是违法的

14 王宇航律师 2017-12-08 11:01

你好，现在是什么情况呢？合同中是否有关于违约责任的预定呢？您也可以按照约定补充协议，情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，详细情况您可以来电免费咨询。希望可以帮助到您

15 杜红涛律师 2017-12-08 11:04

您好，可以协商约定签订补充协议，把您的收益什么的在合同内约定清楚，我需要了解具体情况才能为您提供一个最合适的处理方案，这样吧，我现在有时间，您可以来电免费咨询，说说详细情况，方便我帮您准确分析，提供法律指导，希望能够帮助到您。

16 杜红涛律师 2017-12-08 11:15

您好，可以再签订补充协议。如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护自身权益，咨询免费。希望可以帮助到你

17 刘琬琳律师 2017-12-08 11:39

你好，应将相应约定写入合同，是否存在其他情况？开发商属于违法行为，现在的诉求是什么？想以合同诈骗起诉对方赔偿吗？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

18 闫燕律师 2017-12-08 14:59

违法。