四年前购买了一套房产，是二手房，当时支付了百分之七十的房款，约定过户后再缴纳剩下的百分之三十，后来原 四年前购买了一套房产，是二手房，当时支付了百分之七十的房款，约定过户后再缴纳剩下的百分之三十，后来原房主说房屋未满五年过户会多出很多钱，和我们商议满五年了再过户，去年该房屋已经满五年了，但是原房主却以房屋增值了，要求我们再支付一部分房款才给我过户，这样有道理吗？

这是不合理的，应该按照你们签订的房屋买卖合同约定的价格履行合同，从你购买房屋至现在房屋增值所产生的收益应归你个人所有，可以对方要求履行协议，如逾期仍不给你办理过户手续，可以向法院提起诉讼并要求对方承担违约责任。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。