租赁合同转让的问题
租赁合同转让的问题 房屋出租给别人开店，承租人擅自将合同转让给他人（合同约定承租人未经出租人同意不能擅自将合同转让），要如何解决？可不可以解除合同？解除合同后，已付的租金跟押金需不需要返还？现受让方已强行搬入，该怎么办？
2012-09-29 10:00 maydou（福建－莆田） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年09月29日 10时43分
属于承租人违约，可以解除合同。应当返还押金和租金，但但是有权要求承租人支付违约金及赔偿直接的经济损失。可以向法院起诉，要求受让方腾房。
2 陈雄志律师 2012-09-29 10:02
可以起诉对方，要求对方承担侵权责任。