因土地不办过户手续，房产不能过户，
因土地不办过户手续，房产不能过户， 因土当地政府不办理集体用地宅基地的手续过户，我购买的城中村平房不能办理过户手续。但已签定购房合同并公证。对方已不能过户为由要求解除合同。我不想解除。如果对方起诉，我该怎么办。
2010-05-15 16:34 极品飞车（山东－济宁） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-05-15 18:22
双方签署的合同不是解除的问题，而是双方签署的合同无效。但是可以要求赔偿损失。QQ535258230
2 110网律师 2010-05-15 22:52
你好，孙律师解答如下：你们签订的合同是无效合同，因为现在城中村的房子属于小产权房买卖无效。