房产土地不能过户，合同是否有效。
房产土地不能过户，合同是否有效。 我购买的城中村国有土地宅基地平房一套，双证全。因宅基地不转让，不继承，国土部门不办理宅基地土地的过户，房产也无法过户。我和卖主签订的购房合同是否是有效合同。
2010-05-19 23:15 极品飞车（山东－莱芜） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2010-05-19 23:28
合同是有效的。
2 于柱律师 2010-05-20 09:52
国有土地怎会有宅基，集体土地才有。如果你有房产证，房产证过户就可以