房屋过户后，银行一直未放款
房屋过户后，银行一直未放款 二手房9月10号户后，买方多次无故推脱迟迟不去办理剩下的手续，催促他还很强硬：说房产证已经是他的名字了，不交钥匙的话就直接拿房产证去拆门换新门。有什么办法没有？如果他继续不去办手续，这笔交易能终止吗（过了户，房产证上已经是他的名字了），我还可以挽回自己的利益吗？
2012-09-27 10:55 开开欧阳（湖南－株洲） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-09-27 12:41
如果对方不履行，你可以依据合同委托律师起诉要求对方继续履行合同
2 110网律师 2012-09-27 12:52
过户后房产归对方所有，但你可要求对方承担不办理后续手续的违约责任。
3 110网律师 2012-09-27 13:39
物权随意转移，但买受人不履行合同义务，向法院起诉要求继续履行。
4 110网律师 2012-09-27 14:29
你好，如你所述，你已经充分履行你的合同义务，故可诉请法院要求对方履行合同义务；若对反行为构成根本违约，业可以考虑解除合同，但是这样可能因成本过大造成你的损失
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