关于房产共同共有的问题
关于房产共同共有的问题 各位律师你们好！我有一个朋友委托我询问各位律师一个问题。我同事和他母亲共同共有上海一套价值300万左右的房子（房产证上就他和他母亲两个人的名字，有房无贷款）。现他母亲刚刚去世，他的一个亲戚拿着他母亲过世前的一个公证遗嘱，说我朋友的母亲认为我的朋友不孝顺，所以在过世前未经我朋友同意，擅自把这套房子一半的产权留给我朋友的一个亲戚。（注：据我所知，我的这个朋友应该对其母亲还可以的。）现我朋友认为这套房子是其和其母亲共同共有的，是不可分割的共有，其母死前未经我朋友同意擅自处分其名下的房产是否是违法行为。其公证遗嘱是否是无效的。
2012-09-25 23:39 761106（上海） 已有 14 位律师回答
1 李军律师 电话：18917186208 2012年09月26日 20时00分
遗嘱真实的话，应当有效。为慎重起见，带材料预约律师当面详细咨询。
2 唐政律师 电话：13917690418 2012-09-26 11:05
公证遗嘱有效，除非你有证据证明立了新的公证遗嘱或其他法定情况
3 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-09-26 13:02
公证遗嘱应当是有效的。
4 110网律师 2012-09-26 01:21
公证遗嘱应当是有效的。
5 时瑞芳律师 2012-09-26 06:58
其母有权处分个人的房产份额，该公证遗嘱有效，按遗嘱执行。
6 110网律师 2012-09-26 07:44
公证遗嘱是有效的。她的母亲有权处分自己的财产。
7 苏静律师 2012-09-26 08:30
如果遗嘱是真实的，并经过公证，遗嘱有效；他母亲有权在活着的时候，处分自己的财产；
8 王晔律师 2012-09-26 09:02
需要先析产确定母亲的财产份额，且需要调查公证遗嘱的真实性。
9 陈晓云律师 2012-09-26 09:17
公证遗嘱有效
10 袁文祥律师 2012-09-26 09:17
他母亲有权立遗嘱，而不管他尽赡养义务的情况
11 姚艳艳律师 2012-09-26 13:55
有效的！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
12 110网律师 2012-09-26 14:13
有效的
13 张向锋律师 2012-09-26 17:15
公证遗嘱应当是有效的。
14 2012-09-26 18:06
遗嘱是不是立遗嘱人真实的意思表示？立遗嘱人有无完民事行为能力？若需帮助，可来电或预约当面咨询。